Проектная декларация гаражи – здания №№ 73,74,75,76 от 24.10.2014 г.

"УТВЕРЖДАЮ"

Ген. директор ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР"

________________ Е.В. Есина

от 24.10.2014 г.

Проектная декларация ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР"

Информация о застройщике

Информация о застройщике Фирменное название

Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР"

Адрес

Юридический адрес: 443035, г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50

Фактический адрес: 443035,г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50

Режим работы

понедельник-пятница с 8.00 до 19.00, обед с 12.00 до 13.00

Государственная регистрация

1. Распоряжением Администрации Кировского района г. Самары №ЗАО-2942-96 от 31.12.1996г. зарегистрировано Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР"

2. Свидетельством 63 №001879932 ИМНС РФ по Кировскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300770099.

Учредители (акционеры)

Карпяк Марина Александровна - 33,34 % акций,

Белоусов Андрей Николаевич - 33,33 % акций,

Макаров Владимир Александрович - 33,33 % акций

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трёх последних лет

Строительство 22 малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, мкр.Крутые Ключи, общей площадью - 90 902,1 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2010 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2010 г.

Строительство 6-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, мкр.Крутые ключи, общей площадью - 25 171,8 кв.м.

Планируемый срок сдачи 1 кв. 2011 г. Фактический срок сдачи 1 кв. 2011 г.

Строительство 23-х малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, мкр.Крутые ключи, общей площадью - 109 829,3 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2011 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2011 г.

Строительство 4-х малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Самара, Красноглинский район, мкр.Крутые ключи, общей площадью - 18 294,6 кв.м.

Планируемый срок сдачи 3 кв. 2012 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2011 г.

Строительство 23-х малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 109 829,3 кв.м.

Планируемый срок сдачи 1 кв. 2012г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2011г.

Строительство 25-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 118 036,9 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2013г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2012г

Строительство 35-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 75 453,6 кв.м.

Планируемый срок сдачи 3 кв. 2014г. Фактический срок сдачи 16 жилых домов - 4 кв. 2012г, 19 жилых домов - 4 кв. 2013 г.

Строительство 10-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 42 649,1 кв.м.

Планируемый срок сдачи 3 кв. 2014г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2013г

Строительство 17-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 62 337,2 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2014г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2013г

Строительство 8-ми малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 33 9945,5 кв.м.

Планируемый срок сдачи 1 кв. 2015г.

Фактический срок сдачи 4 кв. 2013г и 2 кв. 2014 г.

Лицензии

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0001.04-2012-6312040240-С-125 от 04 декабря 2012 года выдано члену Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства "Строители Поволжья"

Свидетельство выдано на основании решения Совета СРО Некоммерческого партнерства «Строители Поволжья», протокол № № 78 от 04 декабря 2012г., без ограничения срока на территории Российской Федерации.

Финансовые показатели

на 30.09.2014 год дебиторская задолженность 428 770 тыс.руб.

Кредиторская задолженность 2 080 620 тыс.руб.

Собственные средства 3 579 840 тыс.руб.

Финансовый результат 173 032 тыс.руб. (прибыль)

Информация о проекте строительства

Цели строительства

Гаражи-стоянки

Результаты Госэкспертизы

Госэкспертиза не проводится в соответствии с ч.2 п.3 ст.49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004, №190-ФЗ

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 63301000-118 от 19 декабря 2013 года выдано Главой городского округа Самара.

Постановление № 730 от 17.06.2014 г. Администрации городского округа Самара «О внесении изменения в разрешение на строительство от 19.12.2013г. № RU 63301000-118»

Постановление № 971 от 09.07.2014 г. Администрации городского округа Самара «О внесении изменения в разрешение на строительство от 19.12.2013г. № RU 63301000-118»

Постановление № 1577 от 24.10.2014 г. Администрации городского округа Самара «О внесении изменения в разрешение на строительство от 19.12.2013г. № RU 63301000-118»

Право застройщика на земельный участок

- Земельный участок общей площадью 5 496,00 кв.м., кадастровый номер 63:01:0336002:9951, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, поселок Красный Пахарь, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.12.2013 № КП-3090 зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АЛ № 043576 от 11.12.2013 года;

- Земельный участок общей площадью 15 299,00 кв.м., кадастровый номер 63:01:0336002:2598, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, поселок Красный Пахарь, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 15.09.2011 зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АЖ № 247375 от 29.09.2011 года;

Площадь земельного участка, элементы благоустройства

Строительство гараж-стоянки №№ 73-76 (по генеральному плану) ведется на земельных участках с кадастровыми номерами: 63:01:0336002:9951 63:01:0336002:2598

общей площадью 20 795,00 кв.м.;

Элементы благоустройства

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с установкой контейнеров для мусора, дорожного покрытия по проекту.

Местоположение объекта строительства

Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, поселок Красный Пахарь

Сведения о публикации проектной декларации

Проектная декларация опубликована на сайте ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР" www.aviakor.ru от 24.10.2014 г.

Количество, состав жилых помещений

Отсутствуют

Количество, состав и функциональное назначение нежилых помещений

Гараж-стоянка № 73 (по генеральному плану)

1 этажное здание общей площадью 558 кв.м.,

количество машино/мест - 30 шт.

Гараж-стоянка № 74 (по генеральному плану)

1 этажное здание общей площадью 409,2 кв.м.,

количество машино/мест - 22 шт.

Гараж-стоянка № 75 (по генеральному плану)

1 этажное здание общей площадью 260,4 кв.м.,

количество машино/мест - 14 шт.

Гараж-стоянка № 76 (по генеральному плану)

1 этажное здание общей площадью 930,0 кв.м.,

количество машино/мест - 50 шт.

Общее имущество

отсутствует

Имущество, не относящееся к общему

наружные электрические сети

Предполагаемый срок окончания строительства

19 июня 2015 года

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

19 июня 2015 года

Приёмка объектов в эксплуатацию будет осуществляться уполномоченным федеральным органом исполнительной власти «Главой городского округа Самара».

Планируемая стоимость объекта строительства

41 762 000,00 рублей.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств, является воздействие непреодолимой силы, т.е. землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы, что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Перечень организаций, осуществляющих основные СМР

- ООО «МАСТЕР», адрес местонахождения: 443001, г. Самара, ул. Ульяновская, д. 33, оф. 2

-ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВАТЕР ГРУПП», адрес местонахождения: 443058, г. Самара, ул. Средне-Садовая, д. 16

- ООО «Средневолжская газовая компания», адрес местонахождения: 443010, г. Самара, ул. Л. Толстого, д. 18а, стр. 7

- ООО «ГАРАНТ-С», адрес местонахождения: 443008, г. Самара, ул. Воронежская, д.7, оф. 4

- ООО «С.К. Новый дом», адрес местонахождения: 443008, г. Самара, ул. Вольская, д. 77, оф. 16

Наименования субподрядчиков будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве

Отсутствуют