Проектная декларация строительства малоэтажной жилой застройки и детского сада, 2-ая очередь строительства от 2 сентября 2011г.

Объект "Малоэтажная жилая застройка и детский сад" 2-ая очередь строительства

"УТВЕРЖДАЮ"
Директор ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР"
_______________________О.А.Коронцевич
Проектная декларация ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР"
Информация о застройщике
Информация о застройщике Фирменное название Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР"
Адрес Юридический адрес: 443035, г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50
Фактический адрес: 443035,г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50
Режим работы понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00
Государственная регистрация 1. Распоряжением Администрации Кировского района г. Самары №ЗАО-2942-96 от 31.12.1996г. зарегистрировано Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное (ППСО) АО "АВИАКОР"
2. Свидетельством 63 №001879932 ИМНС РФ по Кировскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300770099.
Учредители (акционеры) Карпяк Марина Александровна - 33,34 % акций, Белоусов Андрей Николаевич - 33,33 % акций, Макаров Владимир Александрович - 33,33 % акций
Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет Строительство 10-зтажного жилого дома (5 секций) по ул. Ставропольская, 204, общей площадью-23833,4 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2007 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2007 г.
Строительство 10-зтажного жилого дома (6 секций) по ул. Ставропольская, 202, общей площадью-29799,6 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2008 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2008 г.
Строительство 10-зтажного жилого дома (6 секций) по ул. Стара Загора, 142, общей площадью-28417,73 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2008 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2008 г.
Строительство 16-этажного жилого дома (1 секция) по ул. Стара-Загора, 142 Б, общей площадью 5867,9 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г.
Строительство 16-этажного жилого дома (3 секции) по ул. Стара Загора, 156, общей площадью 22999,4 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г.
Лицензии Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0001-2009-6312040240-С-125 от 29 декабря 2009 года выдано члену саморегулируемой организации Некомерческого партнерства "Строители Поволжья"
Свидетельство выдано на основании решения Совета СРО Некомерческого партнерства "Строители Поволжья", протокол № 12 от 29 декабря 2009 года, без ограничения срока на территории Российской Федерации.
Финансовые показатели на 30.06.2011 г. Дебиторская задолженность 574395 тыс. рублей
Кредиторская задолженность 779715 тыс. рублей
Собственные средства - 1859047 тыс. рублей
Финансовый результат 36670 тыс. рублей прибыли
Информация о проекте строительства
Цели строительства "Малоэтажная жилая застройка и детский сад" 2-ая очередь строительства
Результаты Госэкспертизы Госэкспертиза не проводится, в соответствии с ч.2 п.3 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ
Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU 63301000-111 от 08 октября 2010 года выдано Главой городского округа Самара.
Право застройщика на земельный участок Собственник земельных участков - Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное (ППСО) АО "АВИАКОР".
1-й земельный участок: площадь 20355 м2, кадастровый номер: 63:01:0336002:558, основание -Договор купли-продажи № 2 от 24.09.2010 г., зарегистрированный УФСГРКК по Самарской области, что подверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ 175045 от 06.10.2010 года.
2-й земельный участок: площадь 1220,20 м2, кадастровый номер:63:01:0336002:557, основание договор купли-продажи № 1от 24.09.2010 г., зарегистрированный УФСГРКК по Самарской области, что подверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ 175044 от 06.10.2010 года.
Площадь земельного участка, элементы благоустройства Строительство жилых домов ведется на двух земельных участках: на земельном участке площадью 20355,00 м2. и на земельном участке площадью 1220,20 м2.
Элементы благоустройства Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадки для отдыха и игр детей, хозяйственных площадок с контейнерами для мусора, дорожного покрытия и озеленение.
Местоположение объекта строительства Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, поселок Красный Пахарь
Сведения о публикации проектной декларации Проектная декларация опубликована на сайте ЗАО "ППСО АО "АВИАКОР" www.aviakor.ru, от 02.09.2011г.
Количество, состав жилых помещений 1. Жилые малоэтажные дома № 7,8 (по генеральному плану) каждый из которых 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 5 039,8 м2., кроме того площадь техподполья - 1673 м2. Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки пазогребневые гипсовые. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "Классик". Кровля рулонная с внутренним водостоком.
В каждом из домов проектом предусмотрены 84 квартиры
общей площадью 4 072,92 м2 из них:
1-комнатные (S- 33,61 м2) - 24 шт.
2-комнатные (S-44,30 м2) - 24 шт.
2-комнатные (S-45,57 м2) - 12 шт.
3-комнатные (S- 69,01 м2) - 24 шт.
2. Жилые малоэтажные дома № 9 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 4 565,1 м2., кроме того площадь техподполья 1517,9 м2. Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки пазогребневые гипсовые. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "Классик". Кровля рулонная с внутренним водостоком.
В доме проектом предусмотрено 75 квартир
общей площадью 3 689,6 м2 из них:
1-комнатные (S- 33,61 м2) - 18 шт.
1-комнатные (S-33,07 м2) - 3 шт.
2-комнатные (S-43,86 м2) - 18 шт.
2-комнатные (S-45,57 м2) - 9 шт.
2-комнатные (S-47,27 м2) - 3 шт.
3-комнатные (S-68,91 м2) - 18 шт.
3-комнатные (S-67,33 м2) - 3 шт.
3-комнатные (S-67,22 м2) - 3 шт.
3. Жилой малоэтажный дом № 10 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 4565,1 м2, кроме того площадь техподполья - 1517,9 м2. Конструктивная схема здания-несущие продольные и поперечные стены из силикатного кирпича и перектырий их ж/б изделий. Внутренние перегодки пазогребневые гипсовые. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "Классик". Кровля рулонная с внутренним водостоком.
В каждом из домов проектом предусмотрено 54 квартир общей площадью 4 149, 2 м2., из них:
1-комнатные (S - 33,61 м2) - 12 шт.
1-комнатные (S - 33,07 м2) - 3 шт.
2-комнатные (S - 43,86 м2) - 12 шт.
2-комнатные (S - 47,27 м2) - 3 шт.
2-комнатные (S - 33,07 м2) - 3 шт.
3-комнатные (S - 68,91 м2) - 12 шт.
3-комнатные (S - 67,33 м2) - 3 шт.
3-комнатные (S - 67,22 м2) - 3 шт.
Количество, состав и функциональное назначение нежилых помещений отсутствуют
Общее имущество В общей долевой собственности будут находится помещения общего пользования: лестничные клетки и общие коридоры, тамбуры, техподполье. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта зданий.
Имущество, не относящееся к общему квартальные трансформаторные подстанции, наружные электрические сети, наружные сети водопровода и канализации.
Предполагаемый срок окончания строительства третий квартал 2011г.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта третий квартал 2011г.
Приёмка объектов в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством.
Планируемая стоимость объекта строительства 420 500 тысяч рублей
Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств, является воздействие непреодолимой силы, т.е. землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства.
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Перечень организаций, осуществляющих основные СМР ООО "Кадоро-Строй", ООО "ОКНА", ООО "СтройФасад", ООО "Диамант С", ООО "Строитель", ООО "Город-Н", ООО "ЭНЕРГО", ОАО "Специализированное Управление Механизированных работ № 4", ООО "СанТраст", ООО "Промэлектромонтаж", ООО "Средневолжская газовая компания"
Наименования субподрядчиков будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров.
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве
Отсутствуют

 
Хотите купить квартиру? Позвоните нам!
Проконсультируем и проведем бесплатную экскурсию! +7 (846) 331-3000
Оставить заявку
Связаться с нами
+7 (846) 331-3000 info@k-inc.ru
Заказ звонка
Заполните обязательные поля формы
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Запрос отправлен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время