Проектная декларация "Малоэтажные жилые дома "КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ", А-15/1" от 30.12.2014г. в редакции от 28.10.15г.

Объект "Малоэтажные жилые дома "КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ", А-15/1"

"УТВЕРЖДАЮ"

Генеральный директор ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР"

________________Е.В. Есина

От 30.12.2014г.

Проектная декларация ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР"

Информация о застройщике

Информация о застройщике Фирменное название

Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР"

Адрес

Юридический адрес: 443035, г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-00

Фактический адрес: 443035,г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-00

Режим работы

понедельник-пятница с 8.00 до 19.00, обед с 12.00 до 13.00

Государственная регистрация

1. Распоряжением Администрации Кировского района г. Самары №ЗАО-2942-96 от 31.12.1996г. зарегистрировано Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР"

2. 2. Свидетельством 63 №001879932 ИМНС РФ по Кировскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300770099.

Учредители (акционеры)

Карпяк Марина Александровна - 33,34 % акций, Белоусов Андрей Николаевич - 33,33 % акций, Макаров Владимир Александрович - 33,33 % акций

Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трёх последних лет

Строительство 25-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 118 036,9 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2013г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2012г

Строительство 35-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 75 453,6 кв.м.

Планируемый срок сдачи 3 кв. 2014г. Фактический срок сдачи 16 жилых домов - 4 кв. 2012г, 19 жилых домов - 4 кв. 2013 г.

Строительство 10-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 42 649,1 кв.м.

Планируемый срок сдачи 3 кв. 2014г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2013г

Строительство 17-ти малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 62 337,2 кв.м.

Планируемый срок сдачи 4 кв. 2014г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2013г

Строительство 8-ми малоэтажных многоквартирных жилых домов по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красный Пахарь, микрорайон Крутые ключи, общей площадью - 33 9945,5 кв.м.

Планируемый срок сдачи 1 кв. 2015г.

Фактический срок сдачи 4 кв. 2013г и 2 кв. 2014 г.

Лицензии

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0001.04-2012-6312040240-С-125 от 04 декабря 2012 года выдано члену Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства "Строители Поволжья"

Свидетельство выдано на основании решения Совета СРО Некоммерческого партнерства «Строители Поволжья», протокол № 78 от 04 декабря 2012г., без ограничения срока на территории Российской Федерации.

Финансовые показатели

на 30.09.2015 год дебиторская задолженность 881 643 тыс. руб.

Кредиторская задолженность 908 328 тыс. руб.

Собственные средства 3 714 645 тыс. руб.

Финансовый результат 1 118 936 тыс. руб. (прибыль)

Информация о проекте строительства

Цели строительства

«Малоэтажные жилые дома «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ», А-15/1»

(21 жилой дом, каждый является самостоятельным этапом строительства)

Результаты Госэкспертизы

Госэкспертиза не проводится, в соответствии с ч.2 п.3 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 63007103-201 от 29 декабря 2014 года, выдано Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.

Право застройщика на земельный участок

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:92, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160198 от 19.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:93, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160238 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 2 994 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:96, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160240 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:97, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160416 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:98, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160415 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:99, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160414 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:100, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160413 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:101, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160056 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 289 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:102, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160055 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 289 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:103, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160054 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:104, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160316 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 3 907 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:105 расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160317 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 439 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:106, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160318 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:107, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160319 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:108, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160058 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:109, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160057 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 3 690 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:110, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160059 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:111, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160060 от 20.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:112, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160199 от 19.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:113, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160200 от 19.01.2015 года

- Земельный участок общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый номер 63:17:0301007:114, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка, принадлежит ЗАО «ППСО» АО «АВИАКОР» на основании договора купли-продажи земельных участков от 13.01.2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АН № 160231 от 19.01.2015 года

Площадь земельного участка, элементы благоустройства

Строительство жилого дома № 1 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:106 общей площадью 4 439 кв.м.;

Строительство жилого дома № 2 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:107 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 3 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:108 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 4 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:109 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 5 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:111 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 6 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:112 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 7 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:113 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 8 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:114 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 9 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:97 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 10 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:96 общей площадью 2 994 кв.м.;

Строительство жилого дома № 11 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:110 общей площадью 3 690 кв.м.;

Строительство жилого дома № 12 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:92 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 13 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:93 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 14 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:98 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 15 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:99 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 16 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:100 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 17 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:101 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 18 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:102 общей площадью 4 289 кв.м.;

Строительство жилого дома № 19 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:103 общей площадью 4 289 кв.м.;

Строительство жилого дома № 20 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:104 общей площадью 4 364 кв.м.;

Строительство жилого дома № 21 (по генеральному плану) ведется на земельном участке с кадастровым номером: 63:17:0301007:105 общей площадью 3 907 кв.м.;

Строительство жилых домов №№ 1-21 (по генеральному плану) ведется на земельных участках общей площадью 89 068,0 кв.м.

Элементы благоустройства

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадки для отдыха и игр детей, хозяйственных площадок с контейнерами для мусора, дорожного покрытия и озеленение.

Местоположение объекта строительства

Самарская область, Волжский район, в районе п.г.т. Смышляевка

Сведения о публикации проектной декларации

Проектная декларация опубликована на сайте www.aviakor.ru 30.12.2014 г., в редакции от 28.10.2015г.

Количество, состав жилых помещений

1. Жилой малоэтажный многоквартирный дом № 1 (по генеральному плану), 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 6 157,1 м2, кроме того площадью техподполья 1612,0 м2.

Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки кирпичные и из керамзитобетонных блоков. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии «Полимер». Кровля рулонная с внутренним водостоком.

В доме проектом предусмотрено 80 квартир общей площадью 5719,2 кв.м., из которых:

1-комнатные (33,3 м2) - 16 шт.

1-комнатные (34,3 м2) - 16 шт.

1-комнатные (36,4 м2) - 16 шт.

2-комнатные (45,6 м2) - 16 шт.

2-комнатные (47,8 м2) - 8 шт.

3-комнатные (364,0 м2) - 1 шт.

3-комнатные (368,8 м2) - 4 шт.

3-комнатные (369,6 м2) - 3 шт.

2. Жилые малоэтажные многоквартирные дома №№ 2, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 21 (по генеральному плану) каждый из которых 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 4 663,6 м2, кроме того площадью техподполья 1584,0 м2.

Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки кирпичные и из керамзитобетонных блоков. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии «Полимер». Кровля рулонная с внутренним водостоком.

В доме проектом предусмотрено 120 квартир общей площадью 4 154,4 кв.м., из которых:

1-комнатные (28,0 м2) - 12 шт.

1-комнатные (29,1 м2) - 12 шт.

1-комнатные (30,5 м2) - 24 шт.

1-комнатные (33,1 м2) - 12 шт.

1-комнатные (35,1 м2) - 24 шт.

1-комнатные (37,3 м2) - 12 шт.

1-комнатные (37,9 м2) - 12 шт.

2-комнатные (49,6 м2) - 12 шт.

3. Жилые малоэтажные многоквартирные дома №№ 3, 5, 17 (по генеральному плану), каждый из которых 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 4 745,2 м2 , кроме того площадь техподполья 1609,6 м2.

Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытия из ж/б изделий. Внутренние перегородки кирпичные и из керамзитобетонных блоков. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "Полимер". Кровля рулонная с внутренним водостоком.

В доме проектом предусмотрено 84 квартиры общей площадью 4 346,4 м2, из которых:

2-комнатные (46,8 м2) - 24 шт.

2-комнатные (47,9 м2) - 12 шт.

2-комнатные (53,5 м2) - 12 шт.

2-комнатные (55,0 м2) - 12 шт.

2-комнатные (56,1 м2) - 24 шт.

4. Жилые малоэтажные многоквартирные дома №№ 8, 18

(по генеральному плану) каждый из которых 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 4 714,0 м2, кроме того площадью техподполья 1 596,8 м2.

Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки кирпичные и из керамзитобетонных блоков. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии «Полимер». Кровля рулонная с внутренним водостоком.

Проектом предусмотрено 108 квартир общей площадью 4 164,0 кв.м., из которых:

1-комнатные (33,3 м2) - 24 шт.

1-комнатные (34,3 м2) - 24 шт.

1-комнатные (36,4 м2) - 24 шт.

2-комнатные (45,6 м2) - 24 шт.

2-комнатные (47,8 м2) - 12 шт.

6. Жилой малоэтажный многоквартирный дом № 10

(по генеральному плану) 3-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 3 535,5 м2, кроме того площадью техподполья 1197,6 м2.

Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки кирпичные и из керамзитобетонных блоков. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии «Полимер». Кровля рулонная с внутренним водостоком.

Проектом предусмотрено 81 квартира общей площадью 3 123,0 кв.м., из которых:

1-комнатные (33,3 м2) - 18 шт.

1-комнатные (34,3 м2) - 18 шт.

1-комнатные (36,4 м2) - 18 шт.

2-комнатные (45,6 м2) - 18 шт.

2-комнатные (47,8 м2) - 9 шт.

7. Жилой малоэтажный многоквартирный дом № 11

(по генеральному плану) 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 5 510,0 м2, кроме того площадью техподполья 1612,0 м2.

Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки кирпичные и из керамзитобетонных блоков. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии «Полимер». Кровля рулонная с внутренним водостоком.

Проектом предусмотрено 80 квартир общей площадью 5070,9 кв.м., из которых:

1-комнатные (33,3 м2) - 16 шт.

1-комнатные (34,3 м2) - 16 шт.

1-комнатные (36,4 м2) - 16 шт.

2-комнатные (45,6 м2) - 16 шт.

2-комнатные (47,8 м2) - 8 шт.

2-комнатные (281,3 м2) - 1 шт.

2-комнатные (282,7 м2) - 1 шт.

2-комнатные (286,4 м2) - 3 шт.

2-комнатные (288,0 м2) - 1 шт.

2-комнатные (288,8 м2) - 2 шт.

Количество, состав и функциональное назначение нежилых помещений

Отсутствуют

Общее имущество

В общей долевой собственности будут находиться помещения общего пользования: лестничные клетки и общие коридоры, техподполье. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта зданий.

Имущество, не относящееся к общему

Наружные электрические сети, наружные сети водопровода и канализации;

ТП-7 по ГП: этажность- 1 эт. общая площадь здания - 18,9 кв.м., строительный объем - 57,3 куб.м., на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0301007:95;

ТП-8 по ГП: этажность- 1 эт. общая площадь здания - 18,9 кв.м., строительный объем - 57,3 куб.м., на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0301007:94;

ТП-9 по ГП: этажность- 1 эт. общая площадь здания - 18,9 кв.м., строительный объем - 57,3 куб.м,, на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0301007:94;

Предполагаемый срок окончания строительства

30 июня 2016 года

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

30 июня 2016 года

Приёмка объектов в эксплуатацию будет осуществляться уполномоченным федеральным органом исполнительной власти «Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области».

Планируемая стоимость объекта строительства

2 987 969 560 руб.

Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование

В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств, является воздействие непреодолимой силы, т.е. землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы, что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика по передаче квартиры участнику долевого строительства наряду с залогом в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ (ред.от 28.12.2013г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве путем участия Застройщика в Некоммерческой организации «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» (ОГРН 1137799018367, ИНН 7722401371, место нахождение: 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 19, сайт: http://ovsz.ru/) и заключения договора страхования:

Дом № 1- договор № ДС-63/13987/06-2015 от 24.06.2015 г.;

Дом № 2- договор № ДС-63/09696/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 3- договор № ДС-63/09699/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 4- договор № ДС-63/09706/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 5- договор № ДС-63/09718/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 6- договор № ДС-63/09679/01-2015 от 27.01.2015 г.;

Дом № 7- договор № ДС-63/09716/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 8- договор № ДС-63/09719/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 9- договор № ДС-63/09721/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 10-договор № ДС-63/11280/03-2015 от 30.03.2015 г.;

Дом № 11-договор № ДС-63/13988/06-2015 от 24.06.2015 г.;

Дом № 12-договор № ДС-63/09723/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 13-договор № ДС-63/09734/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 14-договор № ДС-63/09747/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 15- договор № ДС-63/09748/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 16- договор № ДС-63/09744/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 17- договор № ДС-63/09743/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 18- договор № ДС-63/09738/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 19- договор № ДС-63/09745/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 20- договор № ДС-63/09746/01-2015 от 28.01.2015 г.;

Дом № 21- договор № ДС-63/11283/03-2015 от 30.03.2015 г.

Перечень организаций, осуществляющих основные СМР

- ООО «МАСТЕР», адрес местонахождения: 443001, г. Самара, ул. Ульяновская, д. 33, оф. 2

-ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВАТЕР ГРУПП», адрес местонахождения: 443058, г. Самара, ул. Средне-Садовая, д. 16

- ООО «Средневолжская газовая компания», адрес местонахождения: 443010, г. Самара, ул. Л. Толстого, д. 18а, стр. 7

- ООО «ГАРАНТ-С», адрес местонахождения: 443008, г. Самара, ул. Воронежская, д.7, оф. 4

- ООО «С.К. Новый дом», адрес местонахождения: 443008, г. Самара, ул. Вольская, д. 77, оф. 16

Наименования субподрядчиков будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве

Отсутствуют

 
Хотите купить квартиру? Позвоните нам!
Проконсультируем и проведем бесплатную экскурсию! +7 (846) 331-3000
Оставить заявку
Связаться с нами
+7 (846) 331-3000 info@k-inc.ru
Заказ звонка
Заполните обязательные поля формы
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Запрос отправлен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время